Aukcije nekretnina su vrlo popularan način kupoprodaje nekretnina u svetu.
Kao već profesionalci u prodaji nekretnina na području Grčke kao specijalizovana i registrovana agencija, nudimo vam od 2024 godine i mogućnost posredovanja u aukcijskim prodajama.
Za naše klijente na oficijalnom državnom sajtu Grčke, tražimo za vas najpovoljnije ponude i predlažemo vam ih na našem sajtu.
U okviru svake ponude biće kratak opis nekretnine (preuzeto sa zvaničnog Aukcijskog sajta), lokacija iste, startna cena određena od strane Aukcijske komore, depozit koji je propisan kao i rok za uplatu depozita i datum i vreme aukcije.
Nekretnine koje se nude su oduzete od strane državnih institucija ili banaka i stavljene u aukcijsku bazu. Razlozi za oduzimanje su različiti a najčešće su to bankovna dugovanja.
Kako kod nas na sajtu nesebično nelimo informacije, tako i kod aukcijskih prodaja ističemo ono važno što trebate znati:
1. Nekretninu nikako nije moguće videti iznutra. Kupuje se samo na osnovu datog opisa i fotografija od spolja.
2. Cena koja je postavljena je startna cena propisana od strane aukcione kompanije. Naravno ne podrazumeva se da je ona i poslednja. U zavisnosti od broja zainteresovanih klijenata koji učestvuju u aukciji, cena se može uvećavati. Nekada ide na par stotina Evra a nekada i na par hiljada i desetina hiljada. Sve zavisi od startne cene. Praksa je pokazala da obično ide 10-30% gore.
3. Aukcije se rade isključivo elektronski. Nikakav direktan kontakt sa notarima koji rade aukciju nije moguć.
4. Da bi učestvovali na aukciji, nije neophodno odmah da posedujete grčki poreski broj. Međutim ako dobijete aukciju, nephodno je odmah otvoriti poreski broj (Nakon završetka aukcije za manje od 5 dana) kako bi se nekretina oformila na vas i kako bi mogli da je isplatite u celosti.
5. Uplatu depozita možete vršiti i iz banke druge zemlje (napomena: kod zemalja koje nisu članice EU, neophodno je konsultovati banku kod depozita koji je veći od 10.000€ zbog limita koji propisuju te zemlje. Za bliže konsultacije i mi vam stojimo na raspolaganju.
6. U slučaju da aukcija premašuje vaš planirani limit (mogućnosti) možete u toku aukcije odustati od daljeg nadmetanja. Novac na ovaj način nećete izgubiti. U roku od par dana nakon aukcije, novac vam se vraća na račun od strane aukcijske komore.
7. Troškovi prenosa nekretnine su standardni i snosi ih kupac. Tipske troškove prenosa možete pogledati kod nas na stranici NAČIN KUPOVINE
Agencijsko angažovanje:
Kako odgovorno nastupamo u prodaji nekrtnina sve ove godine, kako smo posredovanje naučili na sopstvenom iskustvu, tako i ovu uslugu otvaramo na osnovu već stečenog iskustva.
Ako se odlučite kupovini neke od nekretnina koje se nude, naša agencija vam može obezbediti sve potrebno kako bi aukcija za vas prošla što bolje. Mi vas zastupamo u aukcijskom nadmetanju. O detaljima u ličnom sastanku.
Budite obazrivi: Danas su svi agenti nekretnina. Ali ne mogu svi biti dobri i imati opita u posredovanju a naročito ne u aukcijskoj prodaji!!! Na vama je naravno izbor i odluka.
Ono što treba napomenuti :
1: pošto u aukcijskim prodajama, inženjer nema mogućnost da proveri nekretninu pre prodaje, kupcu aukcione nekretnine se ostavlja zakonska mogućnost da o svom trošku nakon kupovine legalizuje ako postoji bilo šta nelegalno.
2: kod aukcijske prodaje nije moguće uvek proveriti dugovanje za vodu, struju ili zajedničke troškove u zgradi niti to radi aukcijska komora.
3: ako u nekretnini koja se aukcijski prodaje neko već živi, to može prestavljati problem nakon kupovine. Problem je rešiv ali kupcu je nepotrebno izlaganje ovakvoj neprijatnosti. Naša agencija može pre vaše odluke o kupovini, uraditi fizičku proveru. Ovo je deo ekstra usluga tako da u zavisnosti od regije se visina usluge i razlikuje.
4: U slučaju da ne dođe do prodaje na aukciji, ona se prenosi na sledeći rok koji je najčešće već za par dana do meseca. Cena nekada bude i niža!!!
EA15. EPIVATES, Σκρα 6. Gps: 40.503944, 22.911611
Površine: 65,60m2 (mix) i 37.30m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Mezoneta u dva nivoa. Kuća br 3. KAEK190830803028/3/0
Udaljenost do plaže: 170m
Godina izgradnje: oko 1985
Sastoji se od prizemlja (dnevna soba, kuhinja i trpezarija i toalet) i sprata (dve spavaće sobe, kupatilo i balkon). Ima i pripadajuće dvorište od 13.50 m2. Svaki nivo je kvadrature 32.80m2.
Startna cena: 54.000€. Datum aukcijske prodaje: 08.05.2024
Depozit: 16.200€. Datum za podnošenje depozita: 01.05.2024.
EA24. PEREA Nikolaou Plastira 4. Gps: 40.507218, 22.919657
Površine: 94m2 (mix) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 1. Zgrada sa liftom. KAEK190940107009/0/12,
Udaljenost do plaže: 50m
Struktura: Pošto je nekretinina odavno poznata našoj agenciji, sledeći opis je na osnovu već viđenog
Potpuno je za rekonstrukciju. Sastoji se od fizički povezana dva stana. Ima direktan pogled na more. Moguće je podeliti u dva ili tri stana (po želji). Zgrada nema lift.
Startna cena:70.000€. Datum aukcijske prodaje: 19.06.2024
Depozit: 21.000€. Datum za podnošenje depozita: 03.07.2024.
EA17. NEA FLOGITA, Venicelou Sofokli Gps: 40.258430°, 23.214067°
Površine: 42.51m2 (mix) i 34.40m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 2 sprat (nije poslednji) . Stan Δ1. KAEK
Udaljenost do plaže: 130m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, a spavaća soba, kupatilo, balkon.
Startna cena: 74.425€. Datum aukcijske prodaje: 15.05.2024
Depozit: 22.328€. Datum za podnošenje depozita: 02.05.2024.
EA18. SOZOPOLI, 25.Martiou Gps: 40,275503 23,149014
Površine: 57.11m2 (mix) i 48.46m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 1 sprat (poslednji) . Stan br 8. ΚΑΕΚ 490450130003/0/0
Udaljenost do plaže: 70m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon.
Startna cena: 58.000€. Datum aukcijske prodaje: 24.07.2024
Depozit: 17.400€. Datum za podnošenje depozita: 19.07.2024.
EA23. AGIA TRIADA, Neapoleos 12. Stan br.8. Gps: 40.499975, 22.874185
Površine: 100m2 (mix) i 74.53m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 3. Nije definisano da li postoji lift u zgradi. KAEK190030107002/2/4
Udaljenost do plaže: 100m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon. Ceo treći sprat pripada ovom stanu.
Ispod zgrade postoji prostor za ekskluzivnu upotrebu parking kao i deo vrta u dvorištu zgrade. Pripadajuća ostava od 3m2.
Startna cena: 80.000€. Datum aukcijske prodaje: 19.06.2024
Depozit: 24.000€. Datum za podnošenje depozita: 14.06.2024.
EA22. EPIVATES, Αρχιεπισκόπου Μακαρίου 10Β - Arionos 10. Stan br. 3. Gps: 40.504328, 22.914222
Površine: 89.58m2 (mix) i 75.28m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 1. Zgrada sa liftom. KAEK190830803075/0/3
Udaljenost do plaže: 200m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon.
Pvc stolarija i sigurnosna vrata. Pretpostavlja se da lift postoji.
Startna cena: 83.000€. Datum aukcijske prodaje: 19.06.2024
Depozit: 24.900€. Datum za podnošenje depozita: 14.06.2024.
EA6. PEREA, Smirnis 1. GPS: 40.500701, 22.924218
Površine: 70m2 (mix) i 65m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 2. poslednji. KAEK 190941006003/3/5.
Udaljenost do plaže: 900m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon.
Startna cena: 93.000€. Datum aukcijske prodaje: 15.05.2024
Depozit: 27.900€. Datum za podnošenje depozita: 07.05.2024.
EA16. PEREA, MIDIAS 27. Gps: 40.503545, 22.924268
Površine: 84,39m2 (mix) i 71,99m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 2 sprat (iznad visokog prizemlja) . Stan Δ3. KAEK 190940501024/0/4
Udaljenost do plaže: 600m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon.
Startna cena: 94.000€. Datum aukcijske prodaje: 31.05.2024
Depozit: 28.200€. Datum za podnošenje depozita: 28.05.2024.
EA19. SIVIRI, 25.Martiou Gps: 40.035056, 23.361726
Površine: 64m2 (mix) i 52m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Mezoneta iz 2 nivoa. Podrumski (spavaći) i sprat (dnevni boravak sa toaletom i balkonom). ΚΑΕΚ
Udaljenost do plaže: 150m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, balkon.
Startna cena: 118.042€. Datum aukcijske prodaje: 17.07.2024
Depozit: 35.413€. Datum za podnošenje depozita: 12.07.2024.
EA13. EPIVATES, P. Kountouriotou 133. Gps: 40°30'20.4"N 22°54'52.0"E
Površine: 50+50+30m2. Utvrđeno je da na placu postoje i pomoćni objekti primerne površine od oko 150m2 koji se mogu ozakoniti od strane kupca nakon kupovine.
Plac: 754,83m2
Srpat: PR+1 KAEK 190830802099/0/0
Udaljenost do plaže: na plaži
Struktura: objekat sa prizemljem i spratom
Godina izgradnje 1971
Startna cena: 263.812 €. Datum aukcijske prodaje: 29/05/2024
Depozit: 79.143,60 €. Datum za podnošenje depozita: 15.05.2024.
EA14. EPIVATES, Georgi Seferi 6A. Gps: 40.504289, 22.911721
Površine: 47.26m2 (mix) i 37.30m2 (čisto) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 2 sprat (nije poslednji) . Stan Δ3. KAEK 190830803061/2/9
Udaljenost do plaže: 140m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, a spavaća soba, kupatilo, balkon.
Startna cena: 48.000€. Datum aukcijske prodaje: 24.04.2024
Depozit: 14.400€. Datum za podnošenje depozita: 19.04.2024. PRIVREMENO STOPIRANA
EA5. PEREA, Defkalionos 17b. Gps: 40.508130, 22.933424
Površine: 42.53m2 (mix) i 35.05m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK
Srpat: 3. Zgrada sa liftom. KAEK 190940701062/1/6
Udaljenost do plaže: 500m
Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, hodnik, 1 spavaća soba, kupatilo, balkon.
U spavaćoj sobi je parket a ostatak stana je keramika. Aluminijumska klizna stolarija tonirana braon.
U okviru parcele je prostor za parking sa pripadajućim mestom od 12m2.
U podrumu zgrade je pripadajuća ostava površine: 6m2
Startna cena: 84.000€. Datum aukcijske prodaje: 15.05.2024
Depozit: 25.200€. Datum za podnošenje depozita: 01.05.2024. STOPIRANA JE TRENUTNO