Aukcije nekretnina su vrlo popularan način kupoprodaje nekretnina u svetu.

Kao već profesionalci u prodaji nekretnina na području Grčke kao specijalizovana i registrovana agencija, nudimo vam od 2024 godine i mogućnost posredovanja u aukcijskim prodajama.

Za naše klijente na oficijalnom državnom sajtu Grčke, tražimo za vas najpovoljnije ponude i predlažemo vam ih na našem sajtu.

U okviru svake ponude biće kratak opis nekretnine (preuzeto sa zvaničnog Aukcijskog sajta), lokacija iste, startna cena određena od strane Aukcijske komore, depozit koji je propisan kao i rok za uplatu depozita i datum i vreme aukcije.

Nekretnine koje se nude su oduzete od strane državnih institucija ili banaka i stavljene u aukcijsku bazu. Razlozi za oduzimanje su različiti a najčešće su to bankovna dugovanja. 

Kako kod nas na sajtu nesebično nelimo informacije, tako i kod aukcijskih prodaja ističemo ono važno što trebate znati: 

1. Nekretninu nikako nije moguće videti iznutra. Kupuje se samo na osnovu datog opisa i fotografija od spolja. 

2. Cena koja je postavljena je startna cena propisana od strane aukcione kompanije. Naravno ne podrazumeva se da je ona i poslednja. U zavisnosti od broja zainteresovanih klijenata koji učestvuju u aukciji, cena se može uvećavati. Nekada ide na par stotina Evra a nekada i na par hiljada i desetina hiljada. Sve zavisi od startne cene. Praksa je pokazala da obično ide 10-30% gore. 

3. Aukcije se rade isključivo elektronski. Nikakav direktan kontakt sa notarima koji rade aukciju nije moguć. 

4. Da bi učestvovali na aukciji, nije neophodno odmah  da posedujete grčki poreski broj. Međutim ako dobijete aukciju, nephodno je odmah otvoriti poreski broj (Nakon završetka aukcije za manje od 5  dana) kako bi se nekretina oformila na vas i kako bi mogli da je isplatite u celosti. Iz razloga bržeg delovanja, poželjno je da se uradi odmah i poreski broj pre otvaranja aukcionog naloga. 

5. Uplatu depozita možete vršiti i iz banke druge zemlje (napomena: kod zemalja koje nisu članice EU, neophodno je konsultovati banku kod depozita koji je veći od 10.000€ zbog limita koji propisuju te zemlje). Za bliže konsultacije i mi vam stojimo na raspolaganju. Poželjno je otvoriti bankovni račun još pre početka procesa. 

6. U slučaju da aukcija premašuje vaš planirani limit (mogućnosti) možete u toku aukcije odustati od daljeg nadmetanja. Novac na ovaj način nećete izgubiti. U roku od par dana nakon aukcije, novac vam se vraća na račun od strane aukcijske komore. 

7. Troškovi prenosa nekretnine su standardni i snosi ih kupac. Tipske troškove prenosa možete pogledati kod nas na stranici NAČIN KUPOVINE

Agencijsko angažovanje:

Kako odgovorno nastupamo u prodaji nekrtnina sve ove godine, kako smo  posredovanje naučili na sopstvenom iskustvu, tako i ovu uslugu otvaramo na osnovu već stečenog iskustva.

Ako se odlučite kupovini neke od nekretnina koje se nude, naša agencija vam može obezbediti sve potrebno kako bi aukcija za vas prošla što bolje. Mi vas zastupamo u aukcijskom nadmetanju. O detaljima u ličnom sastanku. 

Budite obazrivi: Danas su  svi agenti nekretnina.  Ali ne mogu  svi biti dobri i  imati opita u posredovanju a naročito ne  u aukcijskoj prodaji!!! Na vama je naravno izbor i odluka. 

O visini agencijske usluge i spisku aktivnosti, pozovite nas. 

Ono što treba napomenuti : 

1: pošto u aukcijskim prodajama, inženjer nema mogućnost da proveri nekretninu pre prodaje, kupcu aukcione nekretnine se ostavlja zakonska mogućnost da o svom trošku nakon kupovine legalizuje ako postoji bilo šta nelegalno. 

2: kod aukcijske prodaje nije moguće uvek proveriti dugovanje za vodu, struju ili zajedničke troškove u zgradi niti to radi aukcijska komora. 

3: ako u nekretnini koja se aukcijski prodaje neko već živi, to može prestavljati problem nakon kupovine. Problem je rešiv ali kupcu je nepotrebno izlaganje ovakvoj neprijatnosti. Naša agencija može pre vaše odluke o kupovini, uraditi fizičku proveru. Ovo je deo ekstra usluga tako da u zavisnosti od regije se visina usluge i razlikuje. 

4: U slučaju da ne dođe do prodaje na aukciji, ona se prenosi na sledeći rok koji je najčešće već za par dana do meseca. Cena nekada bude i niža!!! 

EA26. AGIA TRIADA  Neapoleos 23  Gps: 40.4991954,22.8740955

Površine: 20m2 (mix) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: prizemlje. KAEK190030112002/0/8

Udaljenost do plaže: 180m

Struktura: studio

Startna cena:14.000€. Datum aukcijske prodaje: 05.03.2025.

Depozit: 4.200€. Datum za podnošenje depozita: 28.02.2025. 

EA25. PEREA, Demokratias - Omirou. Gps: 40.507517, 22.922486

Površine:  57,18 m2 (mix)  . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Stan na prvom spratu.  KAEK 190940218002/0/6,

Udaljenost do plaže: 90m

Godina izgradnje: oko 1970

Startna cena: 46.000€. Datum aukcijske prodaje: 05.03.2025

Depozit: 13.800€. Datum za podnošenje depozita: 28.02.2025.

EA27. PEREA, Demokratias, kod Theros cafea  Gps: 40.510109, 22.930724

Površine: 63m2 (mix). Svi stanovi u ovom objektu su iste veličine.  O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: 4 sprat (lift) . Stan Δ1.  KAEK 

Udaljenost do plaže: 30m

Struktura: Dnevna soba, kuhinja, a spavaća soba, kupatilo, balkon. U nekim rekonstrukcijama rađenim u toj zgradi, rađene su 2 spavaće sobe. 

Startna cena: 50.000€. Datum aukcijske prodaje: 13.11.2024

Depozit: 15.000€. Datum za podnošenje depozita: 08.11.2024.

EA30. MOLA KALIVA-KASSANDRA-pored taverne Mosho.  Gps: 39.970848, 23.455625

Površine: 41.20m2 (mix) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: PRIZEMLJE . Stan sa brojem 10.  KAEK

Godina gradnje: 1975

Udaljenost do plaže: 80m

Startna cena: 53.395€. Datum aukcijske prodaje: 27.11.2024.

Depozit: 16.018,50. Datum za podnošenje depozita: 22.11.2024. 

EA31. MOLA KALIVA-KASSANDRA-pored taverne Mosho.  Gps: 39.970848, 23.455625

Površine: 41.20m2 (mix) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: PRIZEMLJE . Stan sa brojem 13.  KAEK

Godina gradnje: 1975

Udaljenost do plaže: 80m

Startna cena: 55.950€. Datum aukcijske prodaje: 27.11.2024.

Depozit: 16.785€ . Datum za podnošenje depozita: 22.11.2024. 

EA34. POLIHRONO-KASSANDRA  Gps: 40.018494, 23.524067

Površine: oko 42.15m2 (mix) i 37.97m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Stan: dnevna, kuhinja, kupatilo i 1 spavaca. 

Sprat: prizemlje

Godina gradnje: 1975

Udaljenost do plaže: 150m. 

Startna cena: 57.300€. Datum aukcijske prodaje: 30.10.2024.

Depozit: 17.190€ . Datum za podnošenje depozita: 25.10.2024. 

EA32. MOLA KALIVA-KASSANDRA-pored taverne Mosho.  Gps: 39.970848, 23.455625

Površine: 41.20m2 (mix) . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: PRVI. Stan sa brojem 4.  KAEK

Godina gradnje: 1975

Udaljenost do plaže: 80m

Startna cena: 61.882€. Datum aukcijske prodaje: 27.11.2024.

Depozit: 18.564,60€ . Datum za podnošenje depozita: 22.11.2024. 

EA33. POLIHRONO-KASSANDRA  Gps: 40.018494, 23.524067

Površine: oko 48m2 (mix) i 45m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Stan: dnevna, kuhinja, kupatilo i dve spavace. 

Sprat: prizemlje

Godina gradnje: 1975

Udaljenost do plaže: 150m. 

Startna cena: 61.800€. Datum aukcijske prodaje: 30.10.2024.

Depozit: 18.540€ . Datum za podnošenje depozita: 25.10.2024. 

EA28. PEREA -preko puta Bobosa, Abelokipou -Demokratias  Gps: 40.5081567, 22.9261701

Površine: 57.60m2 (mix)  . O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: 1 sprat  Stan br 2.  ΚΑΕΚ 190940502001/0/10

Udaljenost do plaže: 100m

Godina izgradnje: 1971

Struktura: Dnevna soba, kuhinja, 1 spavaća soba, kupatilo, balkon.

Startna cena: 69.000€. Datum aukcijske prodaje: 25.10.2024

Depozit: 20.700€. Datum za podnošenje depozita: 22.10.2024.

EA29. PEREA, Demokratias-Grigoriou.  Stan br.8.      Gps: 40.506909, 22.920190

Površine: 51.88m2 (mix)  i 40.52m2 (čisto). O načinu računanja površina u Grčkoj, možete se informisati ovde: KLIK

Srpat: 3. KAEK19 094 01 10 002 / 0 / 14

Udaljenost do plaže: 80m

Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom, hodnik,1 spavaća soba, kupatilo, balkon. Gleda na ulicu Demokratias.

Startna cena: 93.000€. Datum aukcijske prodaje: 19.02.2025.

Depozit: 27.900€. Datum za podnošenje depozita: 04.02.2025.